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關于印發《濮陽市人才公寓使用管理辦法(試行)》的通知

作者:  文章來源:  字體:   發布時間:2019-05-22 17:06:30

澳洲三分彩 www.gwxpt.icu 市人才工作領導小組各成員單位,各縣(區)委組織部,開發區組織人事勞動局,工業園區、城鄉一體化示范區組織人力資源社會保障局,市直有關單位:

《濮陽市人才公寓使用管理辦法(試行)》已經市人才工作領導小組研究通過,現印發給你們,請認真貫徹落實。

市人才工作領導小組

2019年5月5日

濮陽市人才公寓使用管理辦法(試行)

第一條  為發揮住房在吸引集聚人才方面的作用,做好2018年度建設的1000套人才公寓的使用管理,根據國家、省有關規定,結合我市實際,特制定本辦法。

第二條  人才公寓按照“高端優先、分類排隊、逐步解決”的原則,根據人才公寓房源情況,綜合人才層次、實際貢獻、引進時間等因素分配。

市委組織部、市人力資源和社會保障局負責人才分類認定。

市科學技術局、市工業和信息化局、市發展和改革委員會負責院士工作站、省級以上研發機構、科技企業孵化器、眾創空間等創新創業平臺的人才公寓申請受理、資格認定、評分審核、匯總上報等工作。

市教育局、市衛生健康委員會、市市場監督管理局等市直部門負責所管理和服務單位的人才公寓申請受理、資格認定、評分審核、匯總上報等工作。

市財政局負責建設管理有關工作經費,對人才公寓租金收入實行“收支兩條線”管理。

市房地產管理中心負責人才公寓的配租管理、運營維護工作。

第三條  供應范圍原則上為在市城區工作、生活的以下人才:

1.高層次人才。以各種方式引進到濮陽工作,《濮陽市引進培養高層次人才(團隊)創新創業若干規定(試行)》界定的A、B、C、D類高層次人才。

2.管理人才。從外地來濮任職的縣級以上黨政人才以及大中型企業高級管理人才。

3.高學歷人才。按照《濮陽市引進高學歷人才工作實施辦法(試行)》《濮陽市面向清華大學、北京大學畢業生定向招聘實施方案(試行)》《濮陽市企業人才服務團實施方案(試行)》《中國·河南招才引智創新發展大會濮陽市事業單位人才引進綠色通道工作方案》等引進到我市企事業單位的高學歷人才,以及市直機關的定向選調生。

4.需特殊支持的人才。在院士工作站、博士后工作站(創新實踐基地)以及省級以上研發機構、科技企業孵化器、眾創空間等創新創業平臺全職工作的本科以上畢業生。

5.其他青年人才。全職在市城區內創新創業就業且畢業未滿7年的大學本科以上畢業生。

第四條  申請條件

1.申請人家庭在濮陽市城區內無住房或人均住房建筑面積在16平方米以下。

2.申請人在實施(參照)公務員法單位工作的,需有錄用或任命文件;在事業單位工作的,需與用人單位簽訂1年以上正式聘用合同;在企業工作的,需與用人單位簽訂1年以上正式勞動合同或合作協議;自主創業的,應為企業主要負責人或實際出資人;兼職掛職、項目合作、技術聯姻等方式柔性引進的人才,應有相應的任職文件、勞動合同、合作協議等依據。

第五條  申請材料

1.《濮陽市人才公寓入住申請表》一式三份。

2.申請人的身份證、結婚證原件及復印件。

通過資源共享等渠道能夠認定其資格條件和要素評分的申請人,不再要求提供相關佐證材料;對通過資源共享等渠道無法認定其資格條件和要素評分的申請人,按需要追加以下佐證材料:

申請人學歷學位證書、專業技術職務資格證書原件及復印件;與用人單位簽訂的勞動合同(或合作協議)原件及復印件,繳納社會保險的材料或個人所得稅的完稅證明;自主創辦企業的營業執照復印件,股東信息證明材料;近五年獲獎證書原件及復印件,近五年專利授權證書原件及復印件,自主創辦企業聘用人員的勞動合同原件及復印件。

以上材料審驗原件,留存復印件,復印件須經用人單位、主管部門審核,并由核實人簽名,用人單位、主管部門蓋章。

第六條  申請與分配程序

1.個人申請。申請人如實填寫《濮陽市人才公寓入住申請表》,連同需要提供的相關佐證材料向所在單位提出申請。

2.單位受理。用人單位受理人才公寓申請并核實相關材料后,報相應主管部門。

3.部門匯總。主管部門匯總所管理、服務單位人才公寓需求并對相關材料審核后,填寫《濮陽市人才公寓申報匯總表》,將材料統一報送至市房地產管理中心。

4.審核認定。市委組織部負責對高層次人才、管理人才、高學歷人才進行資格認定,市人力資源和社會保障局負責對青年人才、需特殊支持的人才進行資格認定,市房地產管理中心負責對通過人才資格認定的申請人住房情況進行審核,審核確定意見由房地產管理中心統一出具。對于未通過審核的申請人,審核部門通知主管部門,并說明理由。

5.社會公示。市房地產管理中心通過官方網站等媒介將審核確定結果向社會公示,公示期為5個工作日。對公示申請人情況有異議的,可向市房地產管理中心提出,市房地產管理中心會同有關部門重新調查核實。

6.分配房源。市房地產管理中心按照高端優先、分類排隊的原則,綜合考慮申請人所屬人才層次、要素評分等情況分配租住房屋,分配結果報市人才工作領導小組備案。

7.簽訂協議。市房地產管理中心與用人單位、申請人簽訂租賃協議,收取租金押金,發放入住通知單。

8.正式入住。申請人憑入住通知單到分配的公寓辦理正式入住手續。

第七條  人才公寓租期一般不超過5年,租賃協議一年一簽。協議期滿后如需續租,用人單位須重新提出申請,經審核同意后,續簽租賃協議。

第八條  高層次人才入住人才公寓的,租金全免。其他類型人才入住人才公寓的,租金不超過同區域租賃房租金的80%。

第九條  租賃期間產生的水、電、暖、燃氣、網絡、物業管理等費用,由承租人繳納。

第十條  承租人簽訂租賃協議后,需向市房地產管理中心按年度一次性繳納房屋租金、履約保證金,并負有保證房屋及配套設施完好的義務。因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設施損壞的,承租人應當負責修復并承擔相關費用。履約保證金待租期結束時視履約情況給予相應返還。

第十一條  公寓空置期間的物業管理費等相關費用由財政統籌解決。

第十二條  人才公寓的承租人,有下列情形之一的,解除其租賃合同,收回已配租的住房:

1.人事關系調離濮陽或者不在濮陽工作和生活的;

2.在本市購房且交付使用的;

3.改變所承租人才公寓用途的;

4.破壞或者擅自裝修所承租人才公寓,拒不恢復原狀的;

5.無正當理由連續6個月以上閑置人才公寓,或者未按規定繳納租金的;

6.法律、法規規定的其他情形。

第十三條  承租人在租賃期間變更工作單位,但仍符合人才公寓入住條件的,由新用人單位重新辦理相應手續,租賃時間連續計算。

第十四條  承租人自愿提前退回人才公寓的,需提前1周向市房地產管理中心提交書面退房申請,并結清租賃期間產生的水、電、氣等相關費用。市房地產管理中心接收退房申請后應及時變更入住信息。

第十五條  市房地產管理中心每年定期對承租人進行信息核準、資格復核,并報市人才工作領導小組備案;不再符合人才公寓保障條件的,應當及時退出。

第十六條  本辦法由市房地產管理中心商相關部門負責解釋,其他未盡事宜由相關部門協商解決。

附件:1.濮陽市人才公寓入住申請表

2.濮陽市人才公寓申報匯總表

3.濮陽市人才公寓入住申請表樣表及填表說明

濮人才〔2019〕8號:《人才公寓》附件1:濮陽市人才公寓入住申請表.docx

濮人才〔2019〕8號:《人才公寓》附件2:濮陽人才公寓申報匯總表.xls

濮人才〔2019〕8號:《人才公寓》附件3:311申請表樣表及填表說明.docx




責任編輯:崔莎莎

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